Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Аренда и получение от нее дохода

Аренда и получение от нее доходаПомещение есть, арендатор тоже, все договора заключены. Теперь осталось только расслабится и получать доход от сданного вами в аренду помещения, но сначала нужно определится, как вы будете заниматься этим делом активно или пассивно. Работать с арендатором вам придется, все равно будут возникать вопросы которые придется решать быстро и даже очень быстро, для того что бы ни потерять арендатора. Есть три способа решения этих вопросов:
1. вы управляющий
2. у вас один управляющий при этом вы оплачиваете ему зарплату и обеспечиваете социальным пакетом.
3. заключение договора на управление с управляющей компанией.
В общем, что выгоднее и удобнее решать только вам, потому как условия у всех разные и в основном договорные.
И в итоге пару слов о субаренде. Не стоит самостоятельно брать в аренду и сдавать в субаренду помещение, если вы конечно раньше не работали в сфере недвижимости и сейчас отлично в ней разбираетесь. Но и в таких случаях есть риск того что собственник передумает и расторгнет договор для того что бы заключить его напрямую с субарендатором. В субаренде прибыль намного меньше, так как это разница межу ценой собственника и ценой выставленной субарендатору. Управляющие компании для минимизации расходов и налогов обычно используют схему: берут помещение в аренду с правом пересдавать в субаренду и в качестве оплаты этих услуг получают разницу. Договором также предусмотрено, что все решения они принимают сами.


 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*