Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Арендный бизнес: что надо знать о нём

На сегодняшний день приобретение жилья для последующей сдачи его в аренду стало не редкостью. И этому нечего удивляться: рост стоимости недвижимости опережает в значительной степени темп роста инфляции.

Таким образом, арендный бизнес может приносить неплохой пассивный доход. Если вы планируете купить квартиру и сдавать её, то сделать это можно или на этапе строительства дома, или же приобрести собственность, которая эксплуатировалась ранее. Надо сказать, что на первом варианте можно немного сэкономить. Однако, как правило, указанные средства идут на ремонт жилья. Поэтому в большинстве случаев второй вариант является предпочтительным. При покупке собственности с рук можно не беспокоиться о капитальном ремонте. Ни для кого не секрет, что, как и в любом другом бизнесе, при сдаче квартиры в аренду имеют место постоянные траты денег. Так, до того как выставлять жильё в сдачу, необходимо составить подробную смету требуемых затрат. В неё могут входить следующие пункты:

- средства, необходимые для осуществления косметического ремонта;

- деньги, предназначенные для замены старой мебели;

- налоги;

- коммунальные платежи;

- потери, которые имеют место при простое недвижимости и т.д. Обращаем ваше внимание на то, что при помесячной сдаче квартиры в аренду, в частности однокомнатной, она вам окупится примерно через пять-десять лет. Планируя арендный бизнес, важно чётко определить для себя, как вы будете это делать: посуточно либо помесячно. Многие владельцы свободной жилплощади отдают предпочтение первому варианту, обосновывая свой выбор тем, что в таком случае они получают стабильный приток прибыли. Однако многие специалисты в рассматриваемой области утверждают, что посуточная сдача недвижимости является более выгодной. Стоимость подобного рода аренды – значительно выше, в особенности это касается праздничных дней. Какой бы выбор вы не сделали, в любом случае важно оформить соответствующий договор. Данная мера обезопасит собственников квартиры от недобросовестных съёмщиков.

Если вы не хотите заниматься всем самостоятельно, а хотите сдавать жильё через агентство недвижимости, обязательно заключите договор поднайма. В нём все обязанности, возлагаемые на хозяина квартиры, передаются компании, оказывающей рассматриваемые услуги. В свою очередь, агентство берёт за это десять-пятнадцать процентов от ежемесячной платы.

 
Утилизация мебели от ООО "Московская утилизирующая компания".

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*