Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Аванс и задаток во время продажи квартиры и иной недвижимости

Недвижимость всегда очень ценилась на рынке, и сделки с продажей и покупкой квартир или домов всегда были популярны, но тем не менее весьма хлопотны. При продаже квартиры необходимо соблюсти многочисленные нюансы, и совершить множество операций. Все знают, что при операциях с недвижимостью очень часто практикуется аванс или задаток. Аванс является предоплатой при заключении сделки с недвижимостью, а задаток гарантирует продавцу, что сделка будет завершена продажей недвижимости. 

При оформлении аванса или задатка, необходимо все оформить юридически, заключив соглашение в письменной форме, заверенное у нотариуса. В соглашении указывается точная сумма аванса или задатка, стоимость квартиры, ее адрес, площадь и паспортные данные обеих сторон сделки. Вообще-то обязательного заверения у нотариуса соглашение не требует, но чтобы максимально обезопасить себя от нечистоплотных действий второй стороны, и иметь веские доказательств в суде, лучше всего оформить все как полагается. 

В том случае, если покупатель не выполняет свои обязанности по завершению сделки, к примеру, если он нашел вариант получше, но уже перечислил продавцу задаток, то обратно он его не получит. Тот факт, что задаток в любом случае остается у продавца подтверждается законодательством нашей страны. Однако, если в том, что сделка не состоялась, виноват не покупатель, а продавец, и последний уде получил задаток, то он обязан вернуть его покупателю в двойном размере. Это может произойти в том случае, продавец перед самым заключением сделки решил вдруг повысить цена на товар. В том же случае, если продажа не состоялась по договоренности обеих сторон, и в этом нет ничьей вины, то задаток принято возвращать покупателю.

Но все эти финансовые дела утопляют. Дарите близким тепло и уют в вашем доме. Например, солнце в банке - отличный оригинальный подарок.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*