Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Что нужно знать при обмене недвижимости?

Пытаясь повысить уровень жизни, многие люди прибегают к такой процедуре как обмен недвижимости. На это есть ряд причин. Кто-то хочет сменить район, кто-то не хочет продавать квартиру, а затем искать новые варианты, на поиск которых может уйти значительный период времени. Кто-то ищет вариант с доплатой. Так или иначе, видов обмена недвижимости несколько.

Обмен на новостройку, коттедж, прямой обмен, альтернативная сделка – вот далеко не полный перечень операций, осуществляемых по обмену недвижимости. Как правило, при необходимости обменять жилье люди обращаются в риэлтерские агентства. Это объясняется тем, что у любого нормально агентства есть своя база, а, соответственно, возможностей найти именно тот вариант обмена, больше. Прежде чем торопиться предлагать совершить обмен с кем-либо, убедитесь в наличии всех необходимых документов с вашей стороны. Для этого можно обратиться либо в юридическую контору, либо в нотариальную. Помимо перечисленных видов обмена, существует более популярный на сегодняшний момент – это альтернативный обмен. Он возможен только в том случае, если квартира приватизирована.

 

Суть заключается в следующем: вы обращаетесь в риэлтерское агентство с целью обмена. При этом ваша квартира будет продана, а риэлтор подыщет новый вариант покупки жилья.Жилье выглядеть красиво, например если вы хотите иметь красивую квартиру, следует присмотреть себе дизайн интерьеров. В результате, эта процедура происходит очень быстро, так как предложений по купле/продаже квартир всегда больше, чем по их обмену. Если же жилье не приватизировано, то происходит прямой обмен квартирами. В этом случае вам потребуется получить обменный ордер на неприватизированное имущество.

Такой вариант обмена может очень затянуться. Найти равноценный обмен часто слишком сложно, так как любой владелец недвижимости всегда стремится завысить ее цену. Если же обмен неравнозначный, то необходимо произвести оценку имущества, и тот владелец, чья квартира стоит дороже, должен получить доплату. Когда же подходящий вариант найден, настаивайте на юридической проверке всех документов, как своих, так и лица, меняющегося с вами имуществом.

В противном случае, вы можете потерять свое имущество, не получив взамен новое. Если все документы в порядке с обеих сторон, можно приступать к этапу подписания договора. Он составляется в письменной форме и требует нотариального заверения. Подписывают его две стороны, имеющие во владении меняющееся имущество.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*