Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Депозит при аренде жилья: чем страшны квартиранты?

Заплатить сразу три стоимости квартиры, по мнению арендаторов жилья, - непомерно большая сумма. Но страховой депозит, который арендодатель берет с квартирантов, чуть ли не единственная гарантия сохранности имущества хозяина и жилья. Но что если посмотреть с другой стороны. 

Квартира в Москве – это не меньше 5 млн рублей. Еще определенная сумма - это отделка жилища, мебель, бытовая техника и тому подобное. И все это добро тянет, как правило, на сотни тысяч и миллионы рублей. И все это арендодатель должен передать в руки людям, которых видит впервые в жизни - арендаторам. Даже агент тут не помощник арендодателю – он получает свой гонорар от жильцов, получается, что фактически он работает на них. Задачу риэлтора можно сформулировать так: найти квартиру любым путем, подписать договор аренды и получить комиссию». Но точно не так: найти для владельца квартиры беспроблемного, ответственного, аккуратного нормального жильца.

 

В подобных условиях депозит – единственная гарантия. Хотя, по сути, он ничего не покрывает, ведь его сумма в сотни раз меньше цены страхуемого имущества. Тут идет расчет только на то, что зная об этих деньгах, снимающий будет вести себя прилично и не станет портить имущество.

Обычно депозит призван обеспечивать сохранность помещения под аренду, которое передается арендатору вместе с квартирой (мебель, бытовая техника, предметы интерьера), а также элементов отделки. За одну вечеринку в съемной квартире можно нанести такой ущерб всему этому, который будет намного превышать месячную плату за аренду. Важно осознавать, что существенный ущерб имущества или, что еще страшнее, его полное уничтожение не сможет покрыть ни один депозит.

А вообще, механизм действия страховых депозитов прост до смешного и главное - эффективен, он давно сумел оправдать себя на практике. Арендодатель в конце срока аренды остается должен вернуть арендатору один месячный арендный платеж. Хозяин возвращает его, вычитая ущерб, нанесенный жильцами. Проще говоря, арендатор, который хочет забрать свои деньги, постарается оставить квартиру после себя в приличном состоянии, а не сбежит, оставив ключи под ковриком. 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*