Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Долевое строительство: опасные моменты при покупке жилья

Большинство из нас наверняка слышали о таком способе приобретения жилья, как покупка квартиры в новостройке. Однако, нередко, мы встречали и такие ситуации, когда люди, купившие квартир в новом доме, никак не могли въехать в неё, учитывая, что строительство дома уже давно закончено. Чего же стоит избегать, чтобы не попасть в подобную ситуацию при долевом строительстве квартиры.

Самой распространённой причиной возникновения подобной ситуации является возникновение некоторых проблем у застройщика со сдачей дома в эксплуатацию. Возможно, были выявлены какие-либо недочёты в ходе строительства, и теперь заказчике отказывается принимать здание, либо всё дело в неправильно оформленных документах. Если ведущую роль сыграли недочёты, то, возможно, что в процессе строительства, рабочие не до конца или с неточностью реализовали тот проект, который была согласован предварительно и заверен в государственных органах. И вот, пока документ о сдаче и приёме построенного здания не будет подписан всеми соответствующими инстанциями, покупатели с нетерпением ожидают переезда в новые квартиры. В данной ситуации застройщик обязан информировать своих покупателей о каждом этапе продвижения дела.

Намного хуже дело обстоит с теми, кому застройщик продаёт квартиры в новом доме, ещё не получив на него соответствующей разрешительной документации. В таком случае покупатели имеют большие шансы не получить заветные ключи от квартиры и не въехать в новое жильё. Более того, существуют вероятность того, что деньги, которые вы заплатили, а квартиру, бесследно исчезнут вместе с недобросовестным застройщиком. В данных ситуациях надо быть предельно осторожным и проверять всю необходимую документацию ещё до подписания договора с застройщиком о купле-продаже. К примеру, группа компания «Стройтэкс» выполняют обещанную работу по строительству жилья, как правило, в срок. И случаи с незаконной продажей или вселением в новый дом ещё на этапе подготовки проекта к сдаче, просто исключены. Теперь встаёт главный вопрос: как же избежать всех вышеописанных неприятных ситуаций и не стать жертвой обмана? Для начала обратите своё пристальное внимание на то, как быстро заселяется новостройка новыми жильцами. Если люди действительно начали активно въезжать в новое жильё и обустраиваться там, то это хороший знак того, что у застройщика всё в порядке с документацией. В этаком случае вы можете собирать все свои вещи и переезжать в новую квартиру.

В подобном случае при возникновении каким-либо разногласий между вами и застройщиком, вы сможете обратиться в суд и с лёгкостью доказать свою правоту. Вторым, не менее важным фактором, является работа с посредниками. Очень часто оказывается такая ситуация, когда этот самый посредник и становится мошенником. Оформив документы ненадлежащим образом, он присваивает часть денег себе или вовсе оставляет вас без жилья. И в той, и в другой ситуация стоит уделять большое внимание мелочам и правильно реагировать на ту или иную сложившуюся ситуацию. Если вы будете внимательны ко всему процесссу приобретения нового жилья, то проблем с куплей-продажей, а также въездом в новый дом, возникнуть не должно.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*