Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Инвестиции в зарубежную недвижимость: что россияне делают не так?

Многие россияне после выхода на пенсию мечтают перебраться в Хорватию или Испанию, для этого загодя присматривая себе домик у моря. Если оглянуться в прошлое, то можно вспомнить, как в 90-е кое-кто из «новых русских» иногда приезжал покупать недвижимость с полным чемоданом денег. 

В годы с 2003-го по 2008-й за рубеж потянулся и российский средний класс, ведь недвижимость «там» была несколько дешевле, чем «здесь». Чем россияне отличаются от европейцев? За границей есть многолетний опыт инвестиций, а русские часто совершают эмоциональные покупки: увидели, «загорелись» или «запало в душу», купили. 

 Главная ошибка наших соотечественников при инвестировании в недвижимость за рубежом: квартиру или дом они покупают под себя. Будучи абсолютно уверенными в том, что цены на недвижимость не может падать и что собственную недвижимость в аренду сдают только «лохи». В итоге человек живет в собственном доме, к примеру, в Испании, три недели в год, а все остальное время дом стоит просто так, приходится тратить средства на его содержание. Выходит, что не дом кормит своего хозяина, а хозяин — дом.

 Многие специалисты по инвестициям в зарубежную недвижимость считают, что до 2011-го года на российский рынок недвижимости приходили лишь зарубежные «неликвиды» из Болгарии, Египта, Испании, Туниса и других стран. К примеру, 20 процентов от стоимости многих объектов в Болгарии и Египте, — это агентская комиссия, что в принципе - нонсенс. В итоге более 60 000 сограждан только в одной Болгарии потеряли деньги из-за «недостроя». Их денежная потеря составила 100 процентов вложенных инвестиций. В 2008-2011 годах сдать свои объекты недвижимости в аренду из-за кризиса было невозможно, нужно было содержать объекты, а цены падали, падение доходило до 50 процентов.

 Действительно привлекательные в инвестиционном плане объекты зарубежной недвижимости покупаются фондами, зачастую в срок до 72 часов после появления объекта на рынке, потому что он прогнозируем, а увеличение цен — нет. В любом случае, для осущствления сделки нужно иметь опыт продаж. А также, лучше заказать юридическое сопровождение сделки купли продажи у профессионалов, которые специализируются на этом.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*