Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Ипотека для молодой семьи

Статистика показывает, что сейчас около 50 процентов браков распадается, не достигнув и десяти лет. А вот ипотеку молодожены берут на больший срок. Как сохранить то, что есть и отстоять имущественные права? Выход есть. Это заключение ипотечной сделки при наличии брачного договора. Этот договор является серьёзным документом, у которого есть своя юридическая сила.

Его назначение - регулировка имущественных отношений между мужем и женой, и, прежде всего, вопросы наследования и владения жилья. Банки всегда приветствуют наличие такого договора, так как из него всегда понятно, кто именно является лицом, берущее на себя главные обязанности по кредиту, также в случае распада семьи. 

Семейный кодекс РФ гласит, что все имущество, которые супруги приобрели после заключения брачного договора, является их общей собственностью, если другое не было специально оговорено. Приведем несколько примеров. После свадьбы супруги купли квартиру. Средства на первый взнос могли быть подарены родителями обоих молодоженов или накоплены совместно. Важно, когда в семье полное понимание. Помочь в Этом могут совместные увлечения, например, узнать как научиться правильно фотографировать.

В такой ситуации, в брачном контракте необходимо прописать, что супругам принадлежат неодинаковые доли имущества, например мужу 60 процентов, а жене 40. Еще один распространенный случай, когда молодожены проживают совместно с их родителями и на покупку своего жилья не хватает средств. Тогда остается принять решение, продать эту квартиру, оформить кредит на нужную суму и приобрести новую. Несмотря на то, что эта квартира принадлежит не только, например мужу, но и его родителям, согласно закону, новая квартира будет являться собственностью только молодых супругов.

Разумеется, это несправедливо, однако реальность такая, что ипотека редко выдается лицам старше 50 лет, и, таким образом, законные владельцы теряют имущественные права на квартиру. В такой ситуации будет лучше поступить так. Муж оформляет ипотеку на себя. Его родители играют роль залогодателей и получают в покупаемой квартире свою долю. Наконец, жена становится созаемщиком, и её доля устанавливается и защищается в брачном договоре.  
 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*