Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Ипотека, какой доход необходим?

Приобретение жилья в кредит является единственно возможным способом решения квартирного вопроса. При этом, такое решение кажется привлекательным, ведь вы уже живете в своей квартиры и не спеша платите за нее на протяжении долгих лет. Однако какой доход необходимо иметь, чтобы потянуть ипотечное кредитование, не отказывая себе во всем необходимом? Давайте попытаемся разобраться в этом непростом вопросе. 

Главное, от чего следует отталкиваться, это учитывать процентную ставку по кредиту. Причем следует брать в расчет так называемые полные проценты, с учетом всех страхований и банковских услуг. В среднем этот процент колеблется в районе 15% если вы берете ипотеку в рублях и 12-13% в долларах. Кроме того, на первом этапе необходимо внести взнос в размере 10-20% от общей стоимости. Кстати, если у вас изначально есть больше денег, то имеет смысл сделать максимально возможный первоначальный взнос. При этом, уменьшится срок ипотеки, а значит и общая переплата по кредиту. 

Сколько же необходимо зарабатывать, чтобы исправно платить кредит? Некоторые считают, что ипотека доступна только тем, кто может зарабатывать не менее 70-90 тысяч на небольшую семью. Но, на самом деле это не так. Основной фактор при расчете ежемесячного платежа стоимость. И если в Москве средняя цена за небольшую двухкомнатную квартиру составляет 6-9 миллионов рублей, то Подмосковье уже можно приобрести аналогичное жилье за 4-6 миллионов, а скажем, в Твери оно стоит 3-4 миллиона. Соответственно и необходимый месячный доход будет разнится до 3 раз.

При этом, если взять среднюю стоимость жилья в центральном регионе, то приблизительно можно показать следующие цифры, однокомнатная квартира обойдется в районе 14-18 тысяч в месяц, а значит минимальный доход должны быть в районе 40 тысяч. Двухкомнатная будет стоить в районе 22-26 тысяч, а необходимый месячный доход поднимется до 50-55 тысяч. Тут не стоит забывать, что платить кредит придется десятки лет, вас возможно повысят или вы получите более высокооплачиваемую работу, либо наоборот вы можете потерять работу. Все это также следует учитывать.

Отличным способом разделить большую комнату на маленькие части будет использование перегородок из стекла. Это очень красиво, и при этом не требует глобального ремонта как в случае кирпичных стен.
 

 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*