Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Ипотека: за и против

   Ипотека: за и противИпотека это кредит под залог недвижимости. Получение кредита на покупку недвижимости называется ипотечным кредитованием. Как всякий кредит ипотека имеет свои положительные и отрицательные стороны. Рассмотрим сначала положительные моменты. Первый и главный из них – возможность сразу же переехать в купленную квартиру. Именно этот фактор зачастую является решающим при выборе ипотечного кредита.

Второе немаловажное обстоятельство – это то, что квартира или дом, купленный по ипотеке, после подписания договора становится вашей собственностью, и вы можете сразу зарегистрироваться по новому адресу.

Еще заемщику предоставляется льгота по подоходному налогу на весь срок выплаты ипотечного кредита.

Возможность застраховать жилье от риска утраты права собственности на квартиру или дом, а также на потерю заемщиком трудоспособности или повреждение жилья еще на стадии получения кредита – тоже является положительным моментом. Практически все банки, предоставляющие ипотечные кредиты, в обязательном

порядке страхуют такие риски.

Если вы берете ипотечный кредит на долгий срок, то ежемесячные платежи по нему будут не слишком большими.

Опять же, большинство ипотечных программ предусматривает досрочное погашение кредита, если у вас появится такая возможность.

Теперь рассмотрим отрицательные моменты, с которыми вы можете столкнуться, если захотите взять ипотечный кредит.

Первый и главный – когда вы берете кредит, вы переплачиваете за свою квартиру, иногда сумма перекрывает стоимость квартиры. Эта сумма включает в себя проценты по кредиту и выплаты по страхованию, а так же: оплату банку за рассмотрение заявки на кредит, различные сборы (например, введение ссудного счета), плата за услуги нотариуса, оценщиков и т.п.

Второй, тоже довольно значительный минус ипотеки – банки, как правило, не дают всю сумму (обычно сумма кредита составляет от 70 до 90%), то есть остальную часть вы должны найти где-то еще. Размер кредита может зависеть от суммы первоначального взноса, вашей зарплаты (некоторые банки учитывают только доход на основном месте работы), наличия поручителей, стажа работы, регистрации.

Все это надо учитывать, когда вы собираетесь брать ипотечный кредит для покупки жилья. Ну а если вы заехали в город на недельку-другую, то лучшим вариантом для вас будет снять квартиры посуточно недорого в Уфе. Это дешевле гостиницы, но уюта не меньше.

 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*