Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Как не попасть впросак при обмене недвижимости

Иметь недвижимость – это большой плюс в любой ситуации, ведь именно недвижимость является одним из самых надежных вложений капитала: цены на квартиры, участки и дома неукоснительно растут. Кроме этого, можно не просто наслаждаться тем, что имеешь, а и улучшать свои жилищные условия, например, через обмен.

Следует также подчеркнуть, что такая сделка, как обмен, может заключаться не только в обмене жилища с другим человеком, но и вынужденным актом, который должен быть совершен в результате расселения или, напротив, съезда людей. Главное различие между этими двумя вариантами прослеживается по набору документов, которые следует оформить. Сделка по обмену по праву считается практически самой трудновыполнимой на рынке недвижимости города или страны. Ведь здесь достаточно сложно сопоставить ценности обоих жилищ по всем критериям: речь идет не только о количестве комнат и квадратных метрах, но и об их расположении, качестве ремонта, адекватности соседей, налаженном водном и газовом хозяйстве, даже о виде из окна.

В связи с этим для того, чтобы максимально упростить себе задачу разменять квартиру или дом, оптимально обратиться в специальную фирму за помощью профессионалов. Если же Вы решили обменять свое жилье на новое самостоятельно, имейте в виду, что в этом деле есть достаточно нюансов и подробностей, на которые следует обратить внимание. Сам процесс размена заключается в том, что две стороны, участвующие в сделке, меняются своим жильем, с условием обязательного оформления права на собственность, заверенного нотариальным договором. Однако это лишь самый примитивный взгляд на эту процедуру. На практике следует учитывать массу дополнительных тонкостей. Главное значение имеет сам договор, который является основным документов, содержащим детальное описание набора условий заключаемой сделки.

При оформлении договора обязательно должен быть нотариус, на которого в случае необходимости Вы сможете переложить ответственность о контроле над законностью операции и требований. Ни при каких обстоятельствах не подписывайте генеральную доверенность на ведение Ваших дел. Тщательно ознакомьтесь в договором, проверьте наличие даты и отсутствие пустых строк. Желающему обменять жилье в первую очередь следует найти информацию об ее стоимости на рынке, а также оценить Вашу собственную квартиру (эти услуги оказываются специальными органами). Обязательным является наличие собственности на квартиру, которую вы хотите обменять. Выделяют разные виды сделок: напрямую и не равноценную, которая предполагает дополнительную оплату.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*