Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Как правильно оценить недвижимость

Как правильно оценить недвижимость

Оценка недвижимости – это один из самых популярных видов оценочной деятельности, который заключает в себе, установление цены определенного объекта. При этом указывается несколько видов стоимости. На практике широко распространенными являются: ликвидационная, восстановительная, замещения, рыночная и т.д.

Рыночная стоимость обрисовывает цену объекта на уже сформировавшемся рынке. Наряду с этим, необходимо принимать во внимание, что рыночная стоимость – это цена, по которой объект приобретет рассудительный покупатель, имеющий всю необходимую информацию. В основном эта стоимость употребляется при сделках купли-продажи, установлении платежей за аренду, предоставление объекта в залог. В таких случаях очень важно указывать юридический и фактический адрес предприятия, которое может быть поручителем. Такая стоимость и есть самой главной в оценке для простого человека, так как она показывает реальную стоимость, на которую необходимо опираться при проведении сделок.

Для установления рыночной цены, необходимо учитывать несколько факторов:

o Экономический. Рост уровня жизни населения приводит к возможности сбережений. Это в свою очередь, ведет к повышению спроса на недвижимость. Укоренившейся проблемой населения является то, что большинство живет либо в арендуемом помещении, либо в стесненных жилищных условиях. Для решения этой проблемы следует развивать банковское кредитование.

o Инфраструктурный. Для него характерна централизация, так как спрос возрастает в основном, в больших городах. При этом плохо развитая транспортная инфраструктура не позволяет развиваться строительству жилья за пределами крупных транспортных узлов.

o Психологический. Приняв решение о покупке, люди сравнивают разные варианты исходя из ценовой категории. Мнение «дешево» или «дорого» создается под влиянием средней рыночной цены на тот или иной объект недвижимости.
 

 
Курсы гугл адвордс https://webschool.kz/courses/9-kurs-kontekstnaya-reklama.html

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*