Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Как правильно оценить недвижимость

Как правильно оценить недвижимость

Оценка недвижимости – это один из самых популярных видов оценочной деятельности, который заключает в себе, установление цены определенного объекта. При этом указывается несколько видов стоимости. На практике широко распространенными являются: ликвидационная, восстановительная, замещения, рыночная и т.д.

Рыночная стоимость обрисовывает цену объекта на уже сформировавшемся рынке. Наряду с этим, необходимо принимать во внимание, что рыночная стоимость – это цена, по которой объект приобретет рассудительный покупатель, имеющий всю необходимую информацию. В основном эта стоимость употребляется при сделках купли-продажи, установлении платежей за аренду, предоставление объекта в залог. В таких случаях очень важно указывать юридический и фактический адрес предприятия, которое может быть поручителем. Такая стоимость и есть самой главной в оценке для простого человека, так как она показывает реальную стоимость, на которую необходимо опираться при проведении сделок.

Для установления рыночной цены, необходимо учитывать несколько факторов:

o Экономический. Рост уровня жизни населения приводит к возможности сбережений. Это в свою очередь, ведет к повышению спроса на недвижимость. Укоренившейся проблемой населения является то, что большинство живет либо в арендуемом помещении, либо в стесненных жилищных условиях. Для решения этой проблемы следует развивать банковское кредитование.

o Инфраструктурный. Для него характерна централизация, так как спрос возрастает в основном, в больших городах. При этом плохо развитая транспортная инфраструктура не позволяет развиваться строительству жилья за пределами крупных транспортных узлов.

o Психологический. Приняв решение о покупке, люди сравнивают разные варианты исходя из ценовой категории. Мнение «дешево» или «дорого» создается под влиянием средней рыночной цены на тот или иной объект недвижимости.
 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*