Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Как продать комнату в коммунальной квартире?

 Всем известно, что для того, чтобы продать любой объект недвижимости, необходимо подготовить соответствующие документы для регистрации в УФРС (Управление федеральной регистрационной службы).

В случае, когда речь идет о продаже комнаты в «коммуналке», по закону требуется согласие соседей. В этой статье рассказывается, как все это правильно сделать.

 

Для начала необходимо выяснить, кто является хозяином соседних комнат, поскольку именно у них придется брать отказ от права покупки. Если собственником комнаты является муниципалитет или другие организации, то получать отказ нужно в комитете по жилищной политике.

Его можно выполнить в нотариальной и письменной форме. Для этого требуется обратиться со всеми хозяевами соседних комнат в Управление федеральной регистрационной службы, собрав все нужные документы. Работник такой организации имеет право заверить отказ.

Если владельцем соседней комнаты является лицо, которое не достигло своего совершеннолетия, то в такой ситуации нужно обратиться в отдел опеки и попечительства. 

Очень часто возникает ситуация, что местонахождение собственников соседних комнат неизвестно, или же они категорически отказываются подписать документы. Что в этом случае делать? В такой ситуации можно отослать уведомление, в котором вы предложите купить Вашу комнату соседям. В этом уведомлении обязательно должна быть указана цена Вашей комнаты, она не должна превышать той цены, которую Вы указали в договоре купли/продажи. В противном случае, УФРС просто откажут Вам в регистрации этой сделки, так как посчитают уведомление некорректным. А вот доска объявлений недвижимость одесса поможет Вам найти правильную комнату.

Владельцам соседних комнат на размышление дается месяц, с момента вручения уведомления.
Отказ от права покупки не нужен, если Вы отдаете комнату, например, сыну или дочке. Такая сделка называется безвозмездная, однако стоит учесть, что под ней Вы скрываете возмездную сделку, и суд её может признать притворной, а её заключение незаконным.
 

 
Утилизация мебели от ООО "Московская утилизирующая компания".

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*