Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Как сдать квартиру и не проиграть в цене

Владельцам квартир, которые хотят сдать их в аренду, не следует забывать о том, что в первую очередь нужно взвешенно и продумано сформировать ценовое предложение. Собственники очень часто желают получать несоизмеримо высокую арендную плату, которая не соответствует предлагаемой квартире. Специалисты рынка недвижимости советуют собственнику пересмотреть свою позицию, взглянув на ситуацию непредвзято.

Арендная ставка, прежде всего, должна быть адекватной. Иными словами, она должна соответствовать среднерыночной ставке для объектов недвижимости определенного класса. Квартира, подготовленная к сдаче в аренду, должна быть чистой и не захламленной. Крайне нежелательно загромождать ее старой ненужной мебелью. А чтобы ее капитально вычистить, можно вызвать специалистов из клининговой компании. 

В телефонном разговоре с клиентом не нужно преувеличивать достоинства района, где расположена квартира. Ведь арендатор, подходя к дому, поймет, что заявленное описание не соответствует действительности. Это может послужить причиной недоверия к собственнику, ведь неизвестно, что тот скрывает еще. Доверительные отношения с арендатором – это слагаемое успешного исхода мероприятия. Кроме того, собственник должен быть готовым пойти в небольших пределах на компромиссы.

Собственнику также следует знать, что в случае сдачи в аренду квартиры без ремонта, наниматель приводить ее в порядок самостоятельно, скорее всего, не будет. Даже самый экономный клиент вряд ли станет селиться в разбитом помещении без особых удобств. Но даже если такой человек и найдется, то отношения его с собственником останутся гармоничными ненадолго. В крайнем случае, можно поселить в квартиру бригаду приезжих рабочих, которые проведут в ней ремонт за право проживания. Проверьте, чтобы не было никаких подводных камней. У важных строительных материалов проверьте гост р технические условия на изготовление данного материала.

Специалисты рынка недвижимости дают несколько рекомендаций тем, кто планирует сдавать жилье. Для начала нужно вывезти в гараж или на дачу весь ненужный хлам, проверить состояние сантехники и заменить ту, которая требует ремонта. Чтобы обеспечить спальное место в однокомнатной квартире нужно будет приобрести простой, но удобный диван, на котором в разложенном состоянии свободно могут разместиться два человека.

В квартире не должно быть дорогой и лишней мебели. Кроме спального места понадобится следующее: письменный стол, шкаф для одежды, тумба. Из бытовой техники подойдет обычный холодильник, автоматическая стиральная машина, телевизор с пультом ДУ. Телефон и интернет окажутся большим плюсом. Кстати, сегодня наличие интернета для молодежи даже важнее телевидения. В связи с тем, что летние дни в последние годы стали довольно жаркими, имеет смысл оснастить квартиру кондиционером. 

 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*