Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Классификация недвижимости на вторичном рынке

Для упрощения анализа жилой недвижимости на рынке вторичного жилья мы условно разделили их на три классы «начальный», «средний» и «высший». В основу классификации легли дома, характерные для большинства городов СНГ, отстроеные в советское время и времен перестройки
К объектам «высшего класса» мы отнесли такие квартиры, как «сталинки», «бокомовские дома», и реконструированые дома старой постройки.
«Сталинки» - собирательное понятие для описания квартир, имеющих большие площади, раздельные комнаты и построенные в определённые годы. Как правило, характеристики таких квартир таковы:
- Кирпичные дома высотой в 5-8 этажей
- Год строительства 1953-1963
- высота потолков около 3-х метров
- площадь кухни – от 9 кв.м
- площадь однокомнатной – до 40 кв.м.
- трехкомнатной – 53-55 кв.м.
- трехкомнатной – 75-85 кв.м.
«Обкомовские дома». Такие дома можно отнести к разновидности «Сталинок» лишь с тем отличием, что они девятиэтажные и оборудованы мусоропроводом и лифтом.
Средний класс:
«Шестнадцатиэтажки»
- 16 этажей, панельный дом
- Застройка в 70-90 годы
- Высота потолка 2,7 м
- площадь кухни от 8 кв.м.
- наличие лоджии
«Начальный класс»
«Хрущевка»
- 5 этажей, кирпичный или панельный дом.
- 57-74 годы строительства
- высота потолка 2,5 метра
- кухня 4,7-6 кв.м.
- смежные комнаты
«Полька»
- 9 этажей, панельный дом
- площадь кузни 6,5-7 кв.м.
- высота потолков < 2,65 м
- площадь однокомнатной – 35 кв.м.
- двухкомнатной – 44 кв.м.
- трехкомнатной – 65 кв.м.
- четырехкомнатной – 70 кв.м.
- наличие балконов и лоджий.
Так же существуют «малогабартики», тоесть квартиры с очень маленькими площадями. Общая - 26 кв.м., жилая – всего 13 кв.м. Расположены в девятиэтажных панельных и иногда пятиэтажных панельных зданиях.

После покупки квартиры на вторичном рынке неплохо было бы поменять замки, а, если позволяют финансы, то в городе Петербург стальные двери можно заказать по весьма приятной цене.
 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*