Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Коммерческая недвижимость и ипотека

Коммерческая недвижимость и ипотека

Специалистами, в последнее время, отмечается устойчивая тенденция к повышению количества ипотечных займов, на покупку коммерческой недвижимости. Ситуация, человеку не посвященному, покажется довольно странной, ведь условия по ипотеке довольно суровые. Оказывается, на данный шаг, предпринимателей толкнуло то, что арендные ставки по коммерческой недвижимости сильно возросли в последнее время.

Причем, практика ипотечного кредитования на покупку коммерческой недвижимости, практикуется на западе уже давно, и там ее доля составляет около 90 процентов. В России же, этот показатель едва дотягивает до 5 процентов. Причина такой низкой популярности этого кредитования состоит в том, что данную услугу предлагают всего лишь несколько банков. Залогом, в данном кредите выступает, как имущество заемщика, так и приобретаемые коммерческие площади, а может быть и производимая организацией продукция. Залог можно оформить также на кредитуемую недвижимость. Так, была разработана специальная программа кредитования по жилой ипотеке, специально направленная на помощь малому среднему бизнесу. Данный кредит работает по схеме, что продавец коммерческой недвижимости закладывает ее под кредит, выдаваемый покупателю некоммерческой недвижимости. Вся операция, естественно, осуществляется под гарантии банка. Также, недвижимость может быть приобретена лизинговыми компаниями, которые будут сдавать ее в аренду, на условиях последующего выкупа. Если говорить про процентную ставку, то она выше, чем на жилую недвижимость и составляет около 17-18 процентов. Срок кредита также меньше и составляет до 5 лет.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*