Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Любой этаж, кроме первого и последнего

Любой этаж, кроме первого и последнего

Как правило, когда покупатель обращается в агентство недвижимости и оставляет заявку на покупку квартиры, то обычно просит не предлагать первый и последний этаж.

Квартира на первом этаже, обычно, стоит на 10% дешевле и при этом продать такую квартиру непросто. Это объясняется тем, что окна такой квартиры зачастую выходят на мусорные баки или на дорогу, она менее защищена от грабежа, может быть не очень удачный вид из окна или присутствовать запах из подвала. Кроме того, в такой квартире могут быть холодные полы. Стоимость ламината Alloc Home 32 класса относительно невысокая, но он поможет решить проблему с холодными полами в такой квартире. И если в квартире на первом этаже, хозяева сделали хороший ремонт, то она может стоить даже дороже, чем аналогичная квартира без ремонта на среднем этаже .

Кто может заинтересоваться квартирой на первом этаже? Это, прежде всего, инвалиды и пенсионеры, для которых поломка лифта означала бы полное затворничество. Такой квартирой могут заинтересоваться и покупатели, стесненные в средствах – 10% разницы для них могут оказаться последним доводом в пользу этого жилья. А вот если такая квартира находится на оживленной и престижной улице, и там можно сделать отдельный вход, то ее можно продать значительно дороже. Такую квартиру можно использовать под офис, магазин, парикмахерскую и т.д.

. Много претензий у покупателей и к последним этажам. Это и возможность протечки крыши, слабый напор воды в трубах водоснабжения да и холоднее в таких квартирах тоже может быть. А кроме того, если сломается лифт, то подняться на 15-16 этаж или выше непростая задачка даже для человека в хорошей форме. Вот поэтому такие квартиры стоят на 5-10% ниже, чем на средних этажах. Порой в новых домах квартира на последнем этаже, бывает стоит дороже, чем обычная. Ведь из окон такой квартиры может открываться шикарный вид на город.
 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*