Наши предки копили на приобретение собственной квартиры огромные суммы долгие года. Сейчас же, любой современный банк помогает решить жилищную проблему за полчаса, предоставляя различные кредиты по самым выгодным условиям. Вот уже долгое время в обиход многих людей прочно вошло слово «ипотека». Если кто-то еще не знаком с этим видом кредита, сообщаем, что ипотека – это залог недвижимости, который обеспечивает кредиторам гарантию возврата кредитных средств.

Говоря простыми словами, ипотека – это кредит в банке, который берется под покупку жилья, а именно квартиру, но в залог всегда оставляется какое-либо имущество. Это может быть другая квартира, или та, которую вы собираетесь купить, это может быть автомобиль или земельный участок, в общем, рассматриваются все варианты недвижимости, будь то покупка или продажа земельных участков в Подмосковье. Оформлять документы в ипотеку несколько сложнее, нежели взять кредит под покупку телевизора или телефона. Здесь процесс получения средств под покупку жилья имеет несколько этапов. Во-первых, вы должны собрать необходимые документы, подтверждающие вашу платежеспособность. Вы также должны быть гражданином страны, в которой берете ипотеку и постоянно проживать по одному адресу. Справка о доходах также необходима. Более того, человек, принявший решение взять ипотеку, должен пройти кредитную комиссию, а именно подтвердить, что не имеет просроченных кредитов и других неприятных историй с банками, то есть имеет чистую кредитную историю. Далее происходит процесс поиска жилья, его страхование, и только потом подписания договора ипотеки.

Преимущества этого вида кредитования очевидны, также как и недостатки. Главным преимуществом является то, что решить жилищные проблемы и приобрести квартиру мечты можно очень быстро. Не нужно ждать годами в очередях на социальную помощь, или копить теми же годами сумму на покупку квартиры. Именно по этой причине ипотека так популярна среди населения.

Недостатком же являются проценты. Банк – не благотворительный фонд. Все они получают прибыль именно за счет процентов по кредиту. В основном, разумеется. Ипотека же представляет собой вид кредита, проценты по которым не самые маленькие. Когда вы выплатите весь ипотечный кредит, сумма в итоге может оказаться значительно выше, чем при покупке квартиры, иногда превышая стоимость жилья в два раза. Учитывайте это при покупке квартиры.