Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Несколько фактов о новостройках, которые должен знать каждый.

Порой кажется, что приобрести квартиру в новостроящемся доме проще простого. Но на деле имеется множество различных нюансов, о которых практически никто не задумывается.

Вот некоторые из них:
1. Когда вы изучаете проект строительства, обязательно поинтересуйтесь дальнейшими планами развития окружающей территории. Так, вы сможете представить, как будет выглядеть эта территория спустя некоторое время, и каким будет вид из окна вашей квартиры. Это поможет вам дальше избежать довольно неприятных ситуаций, таких, например, как въезд в гараж под окнами или стена магазина в качестве вида из окна.
2. Обратите внимание на компанию застройщика. Очень часто строительством занимаются новые, никому неизвестные и не имеющие надежной репутации компании. Поэтому, следует поинтересоваться не только компанией-застройщиком, а теми, кто непосредственно строит – генподрядной организацией, так как вся работа команды проекта зависит от нее. Имея за плечами большой опыт строительства, компания может добиться доверия клиентов.
3. Конечная стоимость жилья может отличаться от цены, заявленной в договоре. На это может быть две причины: смена индекса работ по строительству и монтажу или отличающаяся площадь квартиры по окончанию строительства. После окончания работ производится обмер всех квартир. Этот процесс длится около полутора месяцев и осуществляется бюро технической инвентаризации. По результатам данного обмера определяются новые размеры квартир и, соответственно, устанавливается новая стоимость.
4. Варьирование процентной ставки.
Ставки могут зависеть от разных условий. Это и объем собственных средств, вносимых вами на приобретение жилья, и наличие специальных программ кредитования, и то, приобретаете ли вы квартиру в готовом или пока строящемся доме, и то, являетесь ли вы клиентом банка, с помощью которого осуществляется кредитование.
5. Если банк предлагает вам кредитование по необыкновенно невысокий процентной ставке, то велика вероятность, что банк установил другие комиссии, в результате чего повысится размер ежемесячных платежей.
Теперь вам известно, что не все так просто, как описывается застройщиками. Учитывая все нюансы, вы можете грамотно подойти к вопросу о приобретении жилья и избежать многих возможных проблем.

 

Но ведь необязтально покупать квартиры в новостройках, можно купить и вторичное жилье, учитывая то, что продажа квартир в Санкт-Петербурге набирает высокие обороты. И всегда можно найти квартиру соотвествующую  сумме, которой вы располагаете.
 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*