Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

О незаконных строениях

Нередко владельцы участков свято уверены в возможности на собственном участке возводить все, что им заблагорассудится. В крайнем же случае некоторые считают необходимым согласовать с соседями постройку, чтобы избежать конфликтов.

 

Однако, в ГК РФ имеется статья 222, четко определяющая, что любой объект недвижимости, сооруженный без получения соответствующего разрешения, относится к самовольным постройкам. Лицо, допустившее незаконную постройку не получает на нее право собственности. Последствия этого вполне очевидны – как-либо распоряжаться такой постройкой фактически бесправный владелец не сможет. А значит, проблематичной становится и продажа, дарение либо завещание всего участка, на котором эта постройка возведена. Лицо, допустившее возведение самовольной постройки, обязано снести ее, естественно, за собственные средства. Кроме того, кодексом об административных нарушениях (КоАП РФ) в статье 9.5 указывается, что такие деяния еще и влекут наложение штрафа, который составляет от трех минимальных зарплат до пяти, расплатиться за штрафы может помочь заработок в интернете. Таким образом, строительство без соответствующих согласований любого объекта чревато существенными материальными затратами. Правда, ст. 222 ГК РФ имеет пункт 3, определяющий возможность признания собственности на незаконную постройку. Но для этого может понадобиться даже вмешательство суда. Если же постройка ущемляет права соседей, либо иных граждан или является опасной, она подлежит безусловному сносу. 
В некоторых случаях сооружение на участке задуманной постройки может оказаться вообще невозможным. Ведь размеры различных бытовых построек и их расположение определяются особенностями участка, его размерами, формой, наличием иных построек и т.д. Кроме того, любой объект возводится с учетом градостроительных и иных норм.
 

 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*