Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Обязательно ли страхование ипотеки?

Страхование является одним из самых важных процессов, сопутствующих рынке недвижимости в целом, и ипотечному кредитованию в частности. Мнения по этому поводу разделились, некоторые считают что систематическое страхование является незаменимым атрибутом европейского рынка, другие уверены что это лишь дополнительное обязательство, которое ляжет на плечи клиента.  Юридически, согласно Федеральному закону N102-Ф3 «об ипотеке» - обязательному страхованию подвержены только квартиры, которые являются предметом залога – от повреждения. Другие риски (жизнь, здоровье заемщика, риски утраты права собственности ) недвусмысленно написаны как «по требованию» или «заемщик вправе», то есть все зависит от конкретных условий данного ипотечного договора.

Однако, банки не собирались так просто оказаться от лишнего обогащения, потому страхование было обязательным почти на протяжении всех девяностых. Начиная с 2008 года стали постоянно поступать иски несогласных с обязательным страхованием, это привело к реакции правительства – была внесена поправка «О случаях допустимости соглашений между страховыми и кредитными организациями». Этим были ограничены виды страхования, обязательные при заключении договора.
Но и тут банки нашли выгодный для себя выход – они разработали два разных пакета ипотечного страхования, с обязаловкой и без. Что и говорить, проценты там отличались очень сильно. Настолько, что потенциальный заемщик совершенно добровольно выбирал пакет с страхованием. Как сообщил наш эксперт из компании ОСАО «РЕСО-Гарантия» проценты могут варьироваться в рубеже от 1,5 до 3% в зависимости от банка. Таким образом, заемщику явно выгоднее заключить дополнительную сделку на страхование объекта.

Конечно это относится не ко всем, так в «Раффайзенбанке» данная разница составляет всего лишь 0,3%, то есть к обязательному страхованию тут не принуждают.

Если вы хотите купить загородный дом, то лучшим вариантом будет покупка одного из коттеджей в приозерском районе. Там великолепная экология и добрые жители.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*