Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Основные факторы, влияющие на выбор и готовность арендаторов в оплате за аренду

Основные факторы, влияющие на выбор и готовность арендаторов в оплате за арендуa. Месторасположение помещения. Это могут быть окраины города, обычно они востребованы под производство и склады, спальный район, под офисные центры в основном выделяются офисные центры, сгруппированные в определенных частях города. От расположения помещения можно узнать, чем планирует заниматься данный арендатор.

b. Отдалённое нахождение от автомобильных дорог и остановок транспорта и одновременно доступность к ним. Оптимальное время подхода к зданию, а это примерно пять минут неспешной ходьбы.

c. Размещение относительно транспортных путей. Если здание расположено в 1 ряду от дороги и хорошо видимая, то это первая линия (обычно высокооплачиваемая и наиболее желанна арендаторами). Если здание частично просматривается с дороги это вторая линия. Третья и далее линии – это все, что находится внутри жилых районов.

d. Расположение помещения на этаже. Чаще всего преимущество отдается первым этажам, а все что выше, отдается более мелким компаниям с низкой платежеспособностью. Ценность же в верхних этажах зависит от наличия лифта или эскалаторов в здании, если это торговые площадки.

e. Большое значение имеет парковка. Наличие на парковке мест для автомобилей сотрудников арендатора и клиентов.

f. Особо важным в бизнесе является соседство, так как соседи могут стать хорошей поддержкой в привлечении клиентов и в развитии. Именно для этого существует главный арендатор, который привлекает большое количество клиентов, которые способны будут удовлетворить потребности всех присутствующих фирм в данном комплексе.

g. Желательна внутренняя отделка здания.

h. На фасаде здания возможность расположения рекламы.

i. Наличие стационарного телефона (персонального) и реальность выбора Интернет-провайдера.

j. Также должен быть санузел и место для приема пищи.

k. Для торговых и складских площадей имеет значение технические характеристики, например: освещенность, высота помещения, зоны погрузки/разгрузки, доступные электрические мощности и так далее в зависимости от потребностей арендатора.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*