Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Основные требования к недвижимости под ресторан

Для кого-то открыть свой ресторан – мечта с детства, кто-то видит в этом лишь источник прибыли, другие и вовсе открывают рестораны как проект для инвестирования. Так или иначе, требования, которые необходимо соблюдать при открытии ресторана, ко всем одинаковые.

В первую очередь, необходимо определить тип своего заведения. Это напрямую влияет на местоположение. Если это фастфуд, то целесообразнее открывать его вблизи станций метро и учебных заведений, а также в местах наибольшей проходимости.

 

Если же это ресторан для посетителей среднего уровня, то его принято открывать вблизи офисных помещений, в спальных районах или рядом с торговыми центрами. Что касается ресторанов премиум-класса, то и район должен быть соответствующий, как правило, это центр города. Другим параметром при поиске помещения, является площадь. Здесь выбор также зависит от специфики ресторана. Если это ресторан - фаст-фуд, то его площадь не должна быть большой.

Рестораны среднего класса уже имеют большую квадратуру, и нацелены, как и фаст-фуды, на большое количество посетителей. Элитные же рестораны, по своей природе, не являются особо посещаемыми, однако они должны иметь несколько и других помещений, таких как гардероб, VIP-залы, зону для курящих и т.д. Следовательно, квадратура помещения также расширяется.

Особенностью ресторанных помещений является то, что половина этого помещения не используется для посетителей, то есть это помещения технического назначения. Это обязательно необходимо учитывать при планировке ресторана. В основном, пригородные кафе и рестораны являются собственностью владельцев, то есть строительство заранее осуществляется с целью открыть ресторан. В городах же существует практика аренды помещений под ресторан.

Это значительно облегчает задачу тем предпринимателям, которые хотят открыть ресторан в короткие сроки, не тратя деньги на строительство или приобретение здания. Как и любая аренда, этот вид операций с недвижимостью осуществляется на основе договора аренды, однако отдельным пунктом прописывается цель найма помещения.Но если же вы хотите просто небольшое помещение, следует купить квартиру в Туле. Скажем "бюджетный" вариант небольшого помещения.

При открытии ресторана, учитывать необходимо множество факторов, особенно тщательно следует относиться к гигиеническим и санитарным нормам. Заранее определите тип своего заведения, так будет проще выстраивать бизнес-стратегии.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*