Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Особенности покупки жилья на вторичном рынке

Многие люди считают «вторичную» недвижимость наиболее подходящим вариантом. Тут работает стереотип – поддержанное, значит не дорогое. Руководствуясь этим утверждением, люди стараются искать варианты жилья на вторичном рынке.

 

Всем известно, что право собственности на жилье должно подтверждаться соответствующей документацией. У продавца на руках должен быть договор купли – продажи, или специальное свидетельство, подтверждающее право наследования, договор дарения или решения суда, после вступления в силу которых продавец стал владельцем жилья. Покупатель обязательно должен проверить их действительность, законность и подлинность.

Реальные параметры жилья нужно сопоставить с данными, которые предоставит БТИ. Не будет лишним проверить личность владельца. Дело в том, что если он находится на учете в ПНД, то сделка может быть признана недействительной. В обязательном порядке нужно потребовать у хозяина квартиры предоставить расширенную выписку из ЕГРП, которая может помочь проследить «историю» данной квартиры. 
Никогда не полагайтесь на порядочность человека, продающего жилье по доверенности.

Если он даже вызывает положительные эмоции, все равно необходимо встретится с собственником лично.
Что касается оплаты покупки квартиры, то специалисты рекомендуют арендовать банковскую ячейку. Для того, чтобы максимально обезопасить сделку, нужно обеим сторонам подписать договор аренды банковской ячейки, который предусматривает определенные условия доступа к ней.

Также не нужно забывать, что помимо стоимости квартиры, покупатель должен оплатить услуги нотариуса, аренду ячейки и прочие расходы, необходимые для заключения сделки. Поэтому специалисты советуют не отказываться от процедуры госкомпенсации.  

Для дома можно купить вакуумные пакеты для хранения продуктов на длительное время. Это позволить сохранить свежесть и вкус для ваших обедов.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*