Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Подводные камни при работе с агентствами недвижимости

Вопрос жилья всегда важен. Эта как раз та область, которая буде актуальна всегда. И как правило, особенно остра проявляется эта проблема в больших городах. Есть два пути решения этой проблемы. В первом случае можно арендовать квартиру, дом.

Например, можно снять квартиру в ростове-на-дону без посредников. Второй путь – это покупка собственной жилплощади. Все зависит от того, какие цели вы перед собой ставите. Иногда аренда квартир может быть выгоднее покупки. Это бывает в тех случаях, если по долгу службы вы находитесь в постоянных разъездах. Нет смысла покупать жилье в каждом городе. Или например, когда вам квартира нужна под офисное помещение. Тем не менее, решать жилищный вопрос нужно. Рассмотрим примеры покупки квартиры. Понятно, что лучше всего процесс купли-продажи квартиры проводить при помощи специальных компаний, агентств. Если у вас есть необходимые юридически знания, то это можно сделать самостоятельно. При работе с агентствами недвижимости могут быть некоторые подводные камни. Рассмотрим их. Агентство недвижимости существует за счет количества договоров купли-продажи недвижимости. Поэтому их цель – это быстрее продать квартиру. И очень часто продается не очень качественно жилье. Это может быть как квартира в новом доме, так и квартира в уже построенном доме. На что нудно обратить внимание покупателя при покупке квартир в таких домах. Начнем с новостройки. Как бы не расписывало агентство преимущество покупки, вы должны выяснить:

. Это уже построенный дом или только строится;

2. Если дом строиться, то каким образом оформляется членство в кооперативе;

3. Инфраструктура – может так получиться, что дом строиться в только развивающемся районе и вам нужно будет продумать варианты, как добираться на работу и так далее.

4. Реальная стоимость квадратного метра. С учетом того, что это будет новостройка, стоимость может быть неоправданно завышена.

5. Ликвидность жилья. Это значит – возможность впоследствии продать дом при необходимости. Теперь рассмотрим «подводные камни» обычного дома:

1. Возраст дома. Он должен быть не более 20 лет. Даже с хорошим внешним ремонтом в доме могут быть скрытые проблемы.

2. Этаж. Лучшее решение – это средние этажи.

3. Соседи. Иногда вреда от соседей больше, чем от некачественного ремонта.

4. Права на наследство. В доме не должно быть прописанных и наследников. В противном случае вам это грозит крупными потерями.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*