Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Покупка недвижимости: как самостоятельно проверить состояние дома, системы коммуникаций?

Очевидно, что граждан, которые разбираются в строительных премудростях, среди покупателей недвижимости – меньшинство (при этом не важно, интересует вас недвижимость Святой Влас дома или что-то другое). Таким образом, при приобретении дома в основном люди обращают внимание на месторасположения строения, габаритные размеры земельного участка, его дизайн, планировку здания.

В то время как основные проблемы, как правило, скрыты внутри. Что же делать и что стоит детально изучить человеку, который желает приобрести частный дом, не привлекая профессионального эксперта? Рассмотрим перечень основных действий, которые необходимо совершить, осматривая объект недвижимости при покупке.

В первую очередь обращаем ваше внимание на то, что смотреть конструкцию здания лучше в весеннюю пору. В этот период таяния снега даже самый несведущий покупатель сразу увидит, затапливается ли подвал строения, достаточно ли является система гидроизоляции дома или нет. Так, подозрения должны появиться в ситуации, когда в подвале вы видите сырые углы. Кроме того обязательно необходимо заглянуть на чердак и кровлю. Порой конструкция выглядит, как конфетка, но под крышей всё намного плачевнее. Не забудьте проверить укладку кровли и правильное устройство системы водоотвода. Отметим, что все недостатки легко обнаружить по наличию подтёков на внешней стороне стены, а также незапланированных канавок (не предусмотренных проектов желобков, имеющих место на осматриваемом участке). Обратим ваше внимание на то, что неверно созданный стоковый канал может в будущем привести к повреждениям различных элементов фасада дома, а также преждевременному износу фундамента.

Кроме всего вышеперечисленного специалисты рекомендуют открыть все двери в помещениях, в том числе и входные. Если вы слышите скрип, в таком случае дом мог дать неправильную усадку. Проверить следует и окна, а именно то, как они открываются и закрываются. Порой в стеклопакет попадает влага, на что также можно обратить внимание при тщательном изучении конструкции. Войдя внутрь дома, спросите у хозяев, можно ли включить электричество, систему отопления, подачи воды и т.д. Любой отказ должен насторожить потенциальных покупателей. Не стесняйтесь уточнить, какая схема подачи воды в дом. При этом обязательно проверьте работоспособность каждого элемента системы, в том числе на термоизоляцию.

В противном случае в зимний период трубы могут замёрзнуть и полопаться. Если в доме есть котёл, включите его и проверьте состояние радиаторов отопления через тридцать-сорок минут. В таком случае все батареи должны быть тёплыми. Не забывайте посмотреть, имеются ли краны для спуска воды, в противном случае в системе могут образоваться пробки из воздуха, которые обусловят неравномерное распределение тепла по дому.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*