Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Положительные и отрицательные стороны ипотеки

Положительные и отрицательные стороны ипотекиСамая важная положительная сторона ипотечного кредита для всех понятна – это очень быстрое получение жилой площади. Простая покупка жилья большинству населения пока просто не по силам. При нестабильности сегодняшнего рынка жилья, когда цены растут как на дрожжах, ипотечный кредит может оказаться единственным шансом в приобретении жилья. Просто потому, что никто не знает, на сколько вырастут цены на квартиры даже за ближайший год. При таком раскладе, к примеру, копить деньги на жильё бестолковое занятие.

Процент по ипотечному кредиту устанавливается самим банком. Он находится в обратной зависимости от ликвидности имущества, которое клиент оставляет банку. То есть чем выше ликвидность залогового имущества, которое предоставил клиент банку, тем меньшим может быть процент по ипотечному кредиту.

В большинстве случаев под ипотечный кредит клиент закладывает приобретаемую им квартиру. Соответственно она переходит в собственность банка до полной выплаты самого кредита, и никаких сделок с данной жилплощадью клиент банка производить не может. Лишь в некоторых случаях с разрешения договор можно переоформить на другое физическое лицо.

Более точно вам объяснят в самом банке, где вы берёте ипотечный кредит. Не стесняйтесь при этом задавать вопросы для обсуждения ситуаций, которые могут возникнуть при выплате кредита. Это придаст вам уверенности в самых неожиданных обстоятельствах.

Есть две вещи, на которые обязательно обратите своё внимание – это процентная кредитная ставка и сроки погашения кредита. Как правило, процент ставки по кредиту находится в прямой зависимости от процента инфляции. Центральный Банк РФ обязывает все банки показывать фактическую (реальную) кредитную ставку. Вам также обязаны предоставить список всех комиссионных (открытие счёта и др.). Следует подробно расспросить о возможности досрочного погашения кредита без комиссионных выплат.

Ипотечные кредиты выдаются не всем. Здесь есть некоторые ограничения. Чаще всего отказывают людям с недостаточным и нестабильным доходом. Средние требования для такого кредита – минимальный доход на каждого члена семьи должен быть 20000 рублей.

Вторая причина отказа может быть из-за вашего возраста. «Золотым» возрастом у банкиров считается возраст клиента в пределах 30-40 лет. Человек, который моложе или старше, относится к той или иной «группе риска».

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*