Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Правовые аспекты сделок с недвижимостью

Правовые аспекты сделок с недвижимостью

В настоящее время многие строительные компании объединяются в саморегулирующие организации. Федеральным законом № 240 было установлено, что все члены СРО должны проходить аттестацию на базе системы «ЦентрРегион». Для ее прохождения членам СРО необходимо отправить заявление о прохождении аттестации.

Заключать сделки по недвижимости является самым сложным процессом, потому что в них не так уж и просто гарантировать защиту прав и интересов всех сторон.

В Гражданском кодексе Российской Федерации указано, что любой объект недвижимости перейдет в собственность одной из сторон не с момента подписания всеми сторонами договора, а только тогда, когда пройдет государственная регистрация сделки купли-продажи. Это предоставляет множество трудностей. Как правило, когда стороны подписывают договор, покупатель практически сразу старается оплатить стоимость недвижимости, и как можно скорее стать собственником этой недвижимости, но процедура государственной регистрации тормозит его желания. Эта процедура занимает очень длительное время, около одного-двух месяцев. Таким образом, продавец, до момента завершения регистрации, не спешит отдавать объект недвижимости в собственность.

Кроме процесса государственной регистрации, необходимо получить на собрании акционеров одобрение сделки для юридических лиц, а для физически – достаточно разрешения супруга.

Процесс государственной регистрации включает в себя занесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость. Эта регистрация необходима так как она полностью исключается варианты продажи одного и того же недвижимого имущества сразу нескольким лицам. Если при проведении регистрации, у правового органа возникли некоторые сомнения, то процедуру регистрации могут отложить до трех месяцев, для того, чтобы в это время устранить все недостатки и недоразумения в документации.
 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*