Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Пригороды с малоэтажными домами – выход из жилищного кризиса Москвы

Из-за относительной дороговизны и действий нынешнего мэра Москвы Сергея Собянина, строительство плавно перемещается за МКАД. 

Рядом с микрорайонами сейчас возводится множество малоэтажных проектов, некоторые – относительно экономичные, другие – бизнес класса. Специалисты считают, что за таким строительством – будущее. Единственное, нужно убедить граждан в выгодности вложений денег именно в загородные коттеджи, а не в многострадальные панельные внутри кольцевой.
Статистические данные показывают, что и спрос и предложение на коммерческую недвижимость в Московской области постепенно увеличивается, как и средняя цена за метр квадратный таких площадей. (конечно же ей далеко до цены в центре города)
Данный вид строительства стал развиваться совсем недавно, буквально после кризиса последних лет. Дело в том, что девелоперы хотят получить прибыль со своих земельных участков, а дома с четырьмя и более этажами нуждаются в государственной проверке. Соответственно, коттеджи в несколько этажей – отличное вложение денег, зачастую они строятся на собственной земле (не нужно платить аренду), такие дома за чертой города, опять таки меньшее налогооблажение.
В целом, доходность подобных проектов колеблется от 20 до 30%, что весьма солидный показатель. В свою очередь застройки встречаются как высокого класса, так и вполне экономичные модели. Несмотря на цену за один метр квадратный, коттеджи бывают площадью от 170м, соответственно сумма выходит доступной только для бизнес-класса. В то же время, встречаются и дешевые комплексы, больше похожие на бараки.
Некоторые таунхаусы продаются по частям, получается нечто вроде большой коммуналки, где каждая семья оплачивает свою часть.
Однако, немаловажно для развития также устройство всех коммуникаций и удобств для жителей. Важно доказать потенциальным жильцам, что частные дома не уступают, а в чем-то даже выигрывают у панельных высоток.
 

 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*