Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Страна контрастов: недвижимость Португалии!

Эксперты, описывая рынок недвижимости Португалии, не скрывают, что пока со стороны россиян сильной заинтересованности в нем нет. Но основное понятие, которым можно охарактеризовать португальский рынок недвижимости – сбалансированность. 

Как ни странно, кризис 2008-го в своем роде даже помог Португалии. Причин для этого было несколько: первая - цены на недвижимость тут начали падать позже (лишь в 2009- году), чем в других странах Еврозоны. Причем цены на португальские квадратные метры стали снижаться не только из-за кризиса, но и благодаря закону, принятому 1 января 2009-го года. Согласно новому закону все дома Португалии, построенные по современным нормам энергосбережения, получали значительное налоговое преимущество. А дома, не отвечающие новым требованиям, где коммуникации проведены по старинке, подешевели. Тогда люди стали вкладываться в качество, например, покупая профиль trocal.

 

Отсутствие особого интереса со стороны зарубежных инвесторов также сыграло в пользу Португалии. Здесь благодаря этому не было искусственного завышения цен, которое обычно происходит в условиях строительного бума.

На фоне общего падения цен в отдельных городах Португалии недвижимость дорожала. Так, в Лиссабоне ее стоимость выросла на 1,98 %. Если сравнивать со многими соседними государствами такое колебание цен - просто штиль.

Сегодня не составляет никакого труда купить квартиру в Лиссабоне. Ну а если вы в дальнейшем пожелаете ее перепродать, это будет сделать значительно сложнее, ведь пока среди иностранцев покупательская активность не очень активная. А сами португальцы совершают сделок не так много, предпочитая жить там, где родились, передавая жилье по наследству. Так происходит, конечно же, не из-за сильной привязанности к родовому гнезду, а по вполне банальной причине – в Португалии один из самых невысоких уровней дохода в Европе.

Причем, если цены в престижных городах и курортах приближены к общеевропейским, в Португалии иногда можно увидеть в продаже наравне с элитными виллами совершенно уникальные памятники истории. Такие, которые во всей остальной Европе стоили бы приличных денег, несмотря на состояние: так, можно купить возведенный еще во время Великих географических открытий каменный домик в Португалии всего за 50 тысяч евро. Если очень постараться, подобные объекты можно найти и за 15-20 000 евро. Однако, став обладателем недвижимости в Португалии по бросовой цене, вы, скорее всего, столкнетесь с рядом проблем: ржавая вода из крана, протекающая крыша или засоренный дымоход. 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*