Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Студенческая недвижимость

Студенческая недвижимость является малоизвестным активом российских инвесторов. Несмотря на это, этот актив является одним из тех немногих разновидностей недвижимости, ежегодно демонстрирующим стабильную доходность, и по стоимости которого не ударил кризис.
Приставка “Студенческая” подразумевает несколько видов жилой недвижимости. Сюда входят и стандартные студенческие общежития, а также разновидности жилых университетских городков массовой застройки со стандартными зданиями, которые принадлежат самим университетам.

 

Также под понятие “студенческая недвижимость” попадают и жилые дома, которые сдаются студентам, и их арендная стоимость выше, чем аренда обычных общежитий. И естественно, отдельные квартиры в уже готовых комплексах жилого типа – являются самыми высокими по цене. Их, как правило, снимают студенты аспирантуры или преподаватели. Часто в них приходится делать ремонт своими руками. Например, выполнить утепление окон - обычная практика при въезде.
Приемлемым объектом для инвестиций такого рода недвижимость делает обычная привлекательность американского и европейского образования – финансовые скачки почти не влияют на общее количество студентов, которые желают учиться в Штатах или Великобритании. Кроме того, американцы и европейцы видят образование для своих детей, как реальную инвестицию, которая призвана уберечь семью от вероятных финансовых потрясений, а это повышает востребованность студенческой недвижимости.
Так где же следует приобретать студенческую недвижимость? Вроде бы, университеты высочайших классов находятся почти во всех крупных городах. Но места, как правило, не хватает для постройки недвижимости.
По словам директора департамента инвестиций в недвижимость зарубежья Игоря Индриксонса, два на сегодняшний день популярнейших рынка – это Германия и Великобритания. Доход данного вложения напрямую зависит от региона и страны, однако не падает ниже пяти процентов. Наивысшую доходность показывает рынок Великобритании – до пятнадцати процентов. Тройку лидеров замыкает США – здесь доходы студенческой недвижимости составляют шесть-десять процентов. Ещё в список привлекательных рынков входят Франция и в некоторой степени Италия. Наоборот, закрытыми для частного инвестора, по словам Игоря, являются рынки Австрии, Швейцарии, а также Испании. В данных государствах бизнес ведут корпоративные инвесторы. Впрочем, каждая страна имеет какой-то доход от студенческой недвижимости, всё зависит от актуальности образования и уровня университетов.
 

 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*