Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Вид из окна как ценообразующий фактор

Вид из окна как ценообразующий фактор

Риэлторы утверждают, что стоимость квартиры зависит не только от ее метража и состояния, но и от некоторых, на первый взгляд, второстепенных факторов. Таких, например, как вид из окна. В том случае, когда окна выходят на малопривлекательный пустырь либо соседнюю стройплощадку, квартира может потерять в стоимости больше одного процента. Кстати, повлиять на стоимость квартиры в сторону повышения может присутствие на первом этаже дома различных предприятий из сферы услуг – таких, как химчистка ковров в Москве это влияние особенно заметно. Но вернемся к виду из окна.

В самой меньшей степени этот фактор сказывается на стоимости жилья экономкласса. Квартиры этого сегмента обычно продаются по самой демократичной цене, изначально не предполагающей роскошного панорамного вида из окон. Что касается бизнес-класса, здесь квартира, окна которой выходят на парк, и аналогичная по метражу и другим качественным характеристикам квартира с видом на унылые здания могут существенно отличаться по стоимости. Панорама живописного пруда или красивого современного бульвара способны добавить к стоимости квартиры бизнес-класса до 10 и даже 15%.

Риэлторам знакомы ситуации, когда даже предельно сниженная цена не могла привлечь покупателей, которых смутил открывающийся из окон квартиры неприглядный вид. Дело в том, что в механизме приобретения жилья огромную роль играет эмоциональная составляющая. Поэтому вид из окна на заброшенное предприятие или, хуже того, кладбище, крайне негативно сказывается на скорости продажи квартиры. Решиться на приобретение такого жилья могут лишь те покупатели, которые предельно ограничены в бюджете.

К слову, в последнее время особенно выросли в цене квартиры на верхних этажах в домах, расположенных в центре мегаполисов и не относящихся при этом к категории элитных. Объясняется все просто – красивым панорамным видом из окон квартир.
 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*