Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Виды обмена квартир

На сегодняшнем рынке недвижимости все чаще встречается процесс обмена жилплощадью. С юридической стороны такой процесс может быть осуществлен только между нанимателями объекта, то есть - жилье не приватизировано. Если в сделке участвуют квартиры в собственности, применяется другой термин – «мена». В случае мены происходит одновременная продажа одной квартиры и покупка другой. 

Сам процесс обмена – дело крайне хлопотное. Для заключения договора вас должна устраивать квартира продавца, а он, в свою очередь – остался бы доволен вашей. Если участников больше чем два сложность возрастает в несколько раз.
Именно по этой причине, был придуман обмен по другой схеме. Риелторы называют такие сделки «альтернативными».
Принцип достаточно прост. Предлагаемая к обмену квартира выставляется на рынок. Поле того, как покупатель для нее найдется, продавец находит для себя другую жилплощадь из уже выставленных на продажу.
Сама по себе, такая схема гораздо удобнее непосредственного обмена. Её использование позволяет избежать долгих переговоров, согласования встречных интересов обоих участников договоренности. Но у схемы есть не менее существенные минусы. Как говорят в риелторской среде, нужен «чистый» покупатель, то есть такой, который готов приобрести жилплощадь без продажи, например молодой человек взявший банковский кредит. А в конце процесса нужен «чистый» продавец - человек, которому не нужно приобретать квартиру или дом при продаже своего.
Как сообщают эксперты, таких «чистых» участников рынка становится все меньше, и потому, большая часть «альтернативных» сделок постепенно замерло. Судя по мировой экономической ситуации, шансы на то, что на рынке появятся богатые потенциальные покупатели или продавцы – крайне малы.
Таким образом, на первый план вышла система прямого обмена. Все чаще такой метод становится решением жилищного вопроса наших сограждан.
 

 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*