Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Выбираем квартиру в новостройке

Выбираем квартиру в новостройке

По ряду причин вы захотели взять квартиру именно в новостройке. Выбрать себе квартиру, чтобы жить, и не пару лет, а всю жизнь, достаточно непросто. Необходимо учесть массу факторов, чтобы обеспечить себе комфортное проживание.

Неважно, в каком городе выбирается новостройка в Красногорске или Краснодаре, строительные нормы на территории страны одни и те же. А вот качество работ и цены порой очень серьезно варьируются. При поиске квартиры по объявлениям следует всегда иметь в виду, что риэлторы всегда указывают цены на самые дешевые квартиры из предлагаемых, с не самыми лучшими потребительскими качествами. В любом случае, оформляя договор купли-продажи, стоит потребовать наличия в нем пункта о твердой и неизменяемой цене, чтобы застройщики после сдачи дома не потребовали доплат. Изменение стоимости может законно иметь место, если в результате стройки квартира имеет другой метраж (по данным БТИ).

В одной и той же новостройке квартиры могут продаваться различными организациями, с совершенно разными ценовыми предложениями. Вам повезет, если застройщик, продавец и инвестор - одно лицо. Тогда вам не придется жалеть, что не учли, что в этом здании кто-то продавал квартиры дешевле.

Стоит заранее поинтересоваться типом дома. Если это монолитное здание на свайном основании, за его стабильность можно не переживать. Кирпичные здания могут со временем дать неравномерную просадку.

Если квартира находится в многоэтажке, рядом обязательно должно быть много места для парковки. Чем меньше квартир на этаже - тем лучше, но дороже. Это уже относится к вопросу комфорта проживания, а вот парковка - вопрос инфраструктуры, которая тоже должна быть внимательно изучена. Есть ли рядом школы, магазины, больницы (или планируется ли их строительство в районе), какой коммерцией будут заняты первые этажи, и даже качество лифтов и наличие охранной сигнализации в доме - все это должно вас интересовать не меньше, чем цена и квадратура квартиры.

Квартира в новостройке может приобретаться на основе различных правоотношений. Участвовать в долевом строительстве или положиться на другие, менее жесткие но и менее прозрачные схемы - тут вам лучше найти юриста.

Если вам нужна возможность свободно менять планировку квартиры, остановите свой выбор на монолитном доме. В панельных домах, где перегородками могут служить несущие стены, перепланировка может оказаться невозможной.
 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*