Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Выбираем старый новый дом

старый новый домЕсли вы решили купить дом старой постройки, обратите особое внимание на стены, а главное документы. Наличие документов на землю может решить судьбу покупки.

В домах построенных более двадцати лет назад, всегда есть проблемы. В те времена дома строили в основном своими силами. Очень часто без проектов и из материалов, какие были под рукой.

При выборе дома обратите внимание на наличии коммуникаций, и возможности их подведения. Уделите внимание возможности перепланировке или достройки. Обследуйте земельный участок. А теперь более подробно.

Внимательно обследуйте крышу. Посмотрите, не только как она выглядит визуально, а и внимательно обследуйте чердак. Обратите внимание на стропила и обрешетку, проверьте, нет ли затхлого запаха. Остановите свой взгляд на коньке крыши. Если они в плохом состоянии или отсутствуют, имейте ввиду что, во время дождя или снега, влага будит попадать во внутрь, что приведёт со временем к разрушению крыши и потолка.

Когда обследуете стены дома, иногда бывает трудно определить, с какого материала они построены. Тем более, когда дом обложен кирпичом, а внутри дома сделан хороший ремонт. Если это так, внимательно изучите документы на дом. В техническом паспорте обязательно указаны все материалы, из которых построен дом.

У всех старых домов есть трещины. Обратите на них особое внимание. Если они неглубоки и старые, то нет ничего страшного. А вот если они свежие и постоянно растут, стоит особо тщательно обследовать подвал или фундамент. В таких домах могут возникнуть большие проблемы.

Отметим, что появление многих трещин свидетельствует о близком расположении грунтовых вод или недавнем вмешательстве в грунт (например, постройка метро или шахтные выработки). Близко расположенные грунтовые воды не дают расти некоторым овощам и фруктовым деревьям.

Особого внимания от Вас потребуют документы. Если у Вас мало опыта в обращение с документами, пригласите опытного риэлтора или юриста. Следите за тем, чтобы все строения на участке были узаконены. В противном случае процесс узаконивания сооружений мажет затянутся как по времени так и по деньгам.

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*