Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Выбираем загородный дом старой постройки

Выбирая загородную недвижимость на вторичном рынке, следует внимательно осматривать ее состояние. Важно понимать, что недоглядев плохое состояние кровли или стен, вам потом придется за свои деньги все ремонтировать. Более того, каждый незначительный дефект, может усилить ваши позиции и заставить продавца уступить в стоимости, тем самым вы сможете сэкономить.

 

Первое на что следует смотреть, подвод коммуникаций, в каком они состоянии, исправно ли работают. Можно прикинуть сколько будет, стоит замена водопровода, если его не меняли более 10 лет. После коммуникаций, можно перейти к крыше. Ее следует осмотреть тщательно, причем лучше подняться на чердак и внимательно осмотреть внутреннее состояние, были ли подтелки в каком состоянии стропила. Внешний осмотр лучше не ограничивать разглядыванием с земли, а подняться на крышу и проверить качество покрытия, оценить, сколько оно еще сможет послужить до замены. 

Стены не менее важны, причем наружный осмотр должен делать упор на внешний вид и состояние материала облицовки. По возможности следует найти место, где можно посмотреть несущий материал под облицовкой, в каком он состоянии. Если дом деревянный, то следует внимательным образом осмотреть нижние бревна или брусы, они могут быть гнилыми, а это значит, что дом будет оседать.

Внутренняя отделка, тут сразу стоит определиться, чего вы хотите? Если купить дом, в котором можно сразу жить, то следует пристально подбирать нужный вариант ремонта, а также удовлетворительное его состояние. В том случае, если вы изначально планируете провести обширный ремонт, то внутреннее состояние не так важно, вы в любом случае будете отрывать старую отделку и наносить новую. Кстати, тут можно сэкономить, подыскивая подходящий вариант без ремонта, после чего на обсуждении цены напирать на плачевное состояние внутренних помещений. Это позволит существенно скинуть цену, при этом вы ничего не потеряете.

Если вы строите свой дом, то вам наверняка придется столкнуться с проблемой лишнего грунта. Вывоз и утилизация грунта - вот, что вам понадобится. Можно конечно самому этим заняться, но будьте готовы к неудаче.
 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*