Виан
Недвижимость

в Воронеже

Контакты
8 (473) 233-35-75

Решения

Мы всегда рады предложить Вам лучшую недвижимость

Наши специалисты подберут Вам недвижимость в Воронеже вашей мечты

ООО "ВИАН" - надежный помощник в покупке дома вашей мечты

Быстро

Думаете, что процесс покупки недвижимости - это безумно долгое и скучное занятие? Наши специалисты развеют этот миф! Вам достаточно прийти в наш офис, и высказать свои пожелания - все остальное мы сделаем сами!

Удобно

Хотите продать квартиру или другую недвижимость? Наши специалисты помогут вам определиться с ценой, оценщики произведут все необходимые расчеты прямо на месте.

Доступно

У нашей фирмы, не смотря на известность в регионе - одни из самых демократичных цен, приходите - убедитесь сами. Доверьтесь нашему опыту, ваше здоровье и время стоят гораздо дороже!

Земельные участки: как не ошибиться при выборе

Земельные участки: как не ошибиться при выборе

Земельные участки под будущую недвижимость подразумевают особое к себе отношение в силу своей дороговизны и престижности. Итак, на что стоит обратить внимание при выборе участка?

В первую очередь, начать необходимо с площади: выбор должен осуществляться исходя из общей площади планируемого дома. Классическая схема: один к десяти (например, для дома с площадью 200 кв. м участок предпочтительно должен быть площадью 20 соток).

Затем следует собрать всю информацию о том месте, где планируется покупка участка, в том числе, просмотреть по возможности данные земельного кадастра, результаты планирования, мониторинга, зонирования земель. Это стоит определенных денежных средств, но в данном вопросе не стоит экономить. Значительную пользу принесет прямое общение: будущие соседи могут поделиться информацией об обстановке в местности в целом, дать сведения о том, как обстоит дело с водоснабжением, какого качества вода, добываемая в данной местности. Особо полезным будет знание о том, на каком уровне грунтовые воды на их участке (это поможет спрогнозировать ситуацию с выбранным земельным участком), и здесь так же могут помочь соседи (следует расспросить их насчет периодов весенних паводков, осенних дождей, затоплений).

Не менее важным является вопрос канализационных сетей: если есть коммунальные канализационные сети, то достаточно получить разрешение на сброс стоков в соответствием с потребностями будущего загородного дома и возможностями сетей. Но если коммунальные канализационные сети отсутствуют, необходимо будет устанавливать локальные системы.

Очевидно, что выбор участка под будущую недвижимость – процедура сложная, комплексная, несущая в себе затраты и финансовые, и временные, и моральные. Однако это поможет в будущем построить дом, в котором проживать будет максимально комфортно.
 

 

Выбирают нас

Мы предоставляем широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Наши многочисленные клиенты получают поддержку в течение всей жизни. Быстрота выполнения заказов и гарантия качества

Кратко о компании

Мы - профессиональное агентство недвижимости, которое за долгие годы работы добилось доверия сотен и тысячей клиентов. Качество и индивидуальный подход позволили нам стать одной из самых уважаемых фирм по недвижимости в Воронеже.

- Мы владеем передовыми технологиями в области обработки информации, что позволяет нам предложить клиенту лучшее предложение на рынке
- Наше агентство работает напрямую с застройщиками, благодаря этому, цены для клиентов получаются гораздо интереснее 
- Все, даже самые необычные пожелания, исполняются в кратчайшие сроки

Оформить заказ

Имя*

Телефон*

E-mail

Вопрос*